Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 26 m2, położona na parterze jednopiętrowego budynku w spokojnej i zielonej części Aleksandrowa Kujawskiego przy ul. Osiedlowej.
Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania do remontu pod wynajem.

Układ pomieszczeń: Wejście do mieszkania prowadzi przez niewielki wspólny korytarz (dzielony tylko z jednym sąsiadem, zamykany na klucz).
Dalej wchodzimy bezpośrednio do przedpokoju, z którego przechodzi się do salonu. Z salonu jest dostęp do oddzielnej kuchni, a z niej do łazienki.

Mieszkanie jest ustawne i przytulne. Okna wychodzą na północ oraz wschód, co zapewnia dobre doświetlenie w godzinach porannych.

Stan techniczny: Lokal wymaga remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Mieszkanie ogrzewane jest klimatycznym piecem kaflowym, który zapewnia przyjemne ciepło w zimniejszych miesiącach.

Obecnie nie ma ogrzewania podłogowego, jednak istnieje możliwość jego zamontowania (elektryczne lub w połączeniu z piecem w piwnicy) podobne rozwiązania zostały już zastosowane przez sąsiadów.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Informacje dodatkowe
Opłaty eksploatacyjne jedynie ok. 130 zł/miesiąc przy jednej osobie (w tym zaliczka na wodę),
Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, bojler do podgrzewania wody,
Okna plastikowe, wymienione jakiś czas temu,
Księga wieczysta założona, stan prawny uregulowany,
Parking ogólnodostępny, bezpośrednio przed budynkiem.
Lokalizacja: Nieruchomość położona w kameralnej, cichej okolicy, wśród niskiej zabudowy. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, dobra komunikacja miejska.

To mieszkanie to świetna propozycja:
dla osób szukających niedrogiego startu, z opcją zamieszkania i remontowania we własnym tempie
dla inwestora dobra baza do stworzenia atrakcyjnej kawalerki pod wynajem.
Uwaga: sprzedaż wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości.
Zlecenie sprzedaży prowadzi biuro, dlatego prosimy o kontakt wyłącznie przez agenta. Brak możliwości zakupu bezpośrednio od właściciela.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Agent prowadzący:
Paweł Komorowski tel.  

Cozy Studio Apartment on the Ground Floor Aleksandrów Kujawski, Osiedlowa Street For sale: a studio apartment of approx. 26 m2, located on the ground floor of a low-rise, one-story building in a peaceful, green area of Aleksandrów Kujawski, on Osiedlowa Street. An excellent option for a single person, couple, or investor looking for a renovation project.

Layout: Access to the apartment is through a small shared entrance hall, used only by two apartments and locked with a key from the outside. From this hallway, you enter directly into the private hallway of the apartment, which leads into a living room. From the living room, you can enter the separate kitchen, which then leads to the bathroom.

The apartment is functional and cozy, with windows facing north and east, providing soft natural light throughout the morning.
Technical Condition: The property requires renovation, allowing the new owner to customize the space to their taste. The apartment is currently heated by a traditional tiled stove, which efficiently keeps the space warm.

There is no underfloor heating at present, but installation is possible either electric or connected to a furnace in the basement, as some neighbors have already done.
A private basement storage unit is included with the apartment.

Additional Information:
Monthly maintenance costs: approx. 130 PLN for one person (including water prepayment),
Utilities: municipal water and sewage, electricity, electric boiler for hot water,
Windows: PVC, replaced a few years ago,
Legal status: clean land and mortgage register,
Parking: public, available directly in front of the building.

Location: Situated in a quiet, low-rise residential neighborhood with good access to shops, local services, and public transport. A peaceful environment, ideal for those seeking calm surroundings.

This property is a great opportunity:
for budget-conscious buyers looking for a place to live and renovate at their own pace,
or for investors seeking a small, customizable unit with rental potential.

Please note: this property is offered exclusively through a real estate agency.
Viewings and negotiations are handled solely by the agent. Direct contact with the owner is not possible.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 1 of the Polish Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )